回迁房不交物业费就不给房本吗

不交物业费不能作为不给房本的理由。依据《物业管理条例》，业主应按约交纳物业费，这是合同义务。若不交，物业可依法催缴甚至起诉，但不应影响房本发放，否则可能构成违约或侵权。
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迁房物业费需交。操作如下：1. 查看物业服务合同，明确交费义务；2. 如对费用有异议，与物业协商或请第三方调解；3. 协商无果且物业拒发房本，可向法院起诉，要求履行合同并赔偿损失；4. 同时，也可向相关部门投诉物业的不当行为。
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处理回迁房物业费问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。首先应尝试与物业协商，明确费用及责任；协商不成可寻求社区或相关部门调解；仍无法解决时，可通过法律途径诉讼解决。选择方式时应考虑效率、成本及关系维护。