开发商不履行回迁合同怎么办

开发商不履行回迁合同属违约，可要求其承担违约责任。依据《民法典》，开发商不履行合同义务需承担继续履行、补救或赔偿等责任。不及时处理可能导致权益受损，如错过诉讼时效，难以维权。
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开发商不履行合同，这样处理：1. 与开发商协商，要求其按合同履行或采取补救、赔偿措施；2. 协商不成，收集证据，如合同、沟通记录等；3. 向法院提起诉讼，请求判决开发商承担违约责任，并依据《民法典》维权。
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开发商违约时，常见处理方式有协商、诉讼。应首先尝试与开发商协商，协商无果后再向法院提起诉讼，以确保权益得到法律保障。