离婚后夫妻共同房屋抵押贷款按协议或法院判决划分。依据《婚姻法》，房产为共同财产则协议优先，不成则法院裁决，考虑子女、女方及无过错方权益。不及时处理可能导致财产纠纷升级，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式是协议分割或诉讼分割。双方应首先尝试协商，考虑房产贡献、贷款偿还等因素达成协议；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚后房屋贷款这样分：协议分割，双方协商达成一致；或诉讼分割，法院裁决。具体操作：协议时明确贷款偿还责任，诉讼时需提供房产证明、贷款合同等证据，由法院依法判决归属及补偿方式。
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