担保人需承担连带责任，即使被担保人有房产也不例外。依据《担保法》，若债务人未履行债务，担保人需在其保证范围内承担保证责任。若不履行，可能面临法律追究及财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需分情况处理。1.若债务人能履行债务，则担保人无需介入；2.若债务人无法履行，担保人需与债权人协商，明确自身保证责任；3.协商无果时，担保人应准备相关证据，通过法律手段，如提起诉讼，根据《担保法》等法律，履行担保责任，避免法律纠纷及财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。可先与债权人协商，明确担保责任及范围；若协商无果，则可通过法律途径解决，提起诉讼或仲裁，依据《担保法》等相关法律维护自身权益。
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